Condiciones de uso

1. Objeto y aceptación

Estas condiciones regulan el uso de guiadesokupa.es ("el Portal"), titularidad de Alberto Rodríguez, por parte de los usuarios que buscan información y de las empresas que figuran en el directorio. Usar el Portal supone aceptarlas.

2. Qué es y qué no es el Portal

El Portal es un buscador neutral: un directorio de consulta gratuita que muestra empresas y profesionales relacionados con la recuperación de viviendas ocupadas, organizados por provincias y ciudades, sin valorar su forma de trabajar.

El Portal no presta esos servicios, no recomienda a ninguna empresa concreta, no intermedia en los precios ni en la contratación y no es parte de los acuerdos entre usuarios y empresas.

Los datos de las fichas proceden de la web oficial de la empresa o de la propia empresa. No todas las empresas publican su CIF; cuando lo publican y es válido, la ficha lo indica como «CIF comprobado». El Portal no evalúa ni garantiza su forma de trabajar, sus métodos ni los resultados que ofrezca. Que una empresa aparezca en el directorio, incluso con la ficha marcada como verificada, no implica recomendación ni garantía de ningún tipo por parte del Portal.

3. Condiciones para los usuarios

El usuario se compromete a usar el Portal y sus formularios de forma lícita y a aportar datos veraces.
Antes de contratar, el usuario debe comprobar por sí mismo la identidad, habilitaciones, condiciones y precio de la empresa, y es recomendable que consulte con un abogado.
Las guías del Portal son información general y no sustituyen el asesoramiento jurídico.

4. Condiciones para las empresas

4.1 Fichas creadas por el Portal. El Portal puede crear fichas con información pública de las empresas. Estas fichas se identifican como "no gestionadas por la empresa". Antes de publicarlas, el Portal informa a la empresa y le ofrece gestionarlas, corregirlas o solicitar que no se publiquen.

4.2 Gestión de la ficha. Actualmente, una empresa puede reclamar su ficha o crear una nueva sin coste. El Portal verificará que quien la solicita representa a la empresa, por ejemplo mediante un correo del dominio de la empresa o una llamada al teléfono publicado en su web oficial. Toda ficha nueva se revisa antes de publicarse.

4.3 Compromisos de la empresa. Al gestionar su ficha, la empresa declara y garantiza que:

es una empresa o profesional legalmente constituido y sus datos son veraces y están actualizados;
presta sus servicios conforme a la legislación vigente, sin recurrir a la violencia, la intimidación, las coacciones ni ninguna otra conducta ilícita;
cuando realice funciones de vigilancia o control de accesos, lo hace a través de personal y empresas habilitados conforme a la Ley 5/2014, de Seguridad Privada;
no anuncia servicios que no presta, resultados garantizados que no puede asegurar ni información engañosa sobre precios o plazos;
tiene derechos sobre los textos, logotipos e imágenes que sube, y autoriza al Portal a mostrarlos en su ficha mientras esté publicada.

La empresa es la única responsable de los contenidos que publica y de los servicios que presta.

4.4 Retirada a petición de la empresa. La empresa puede solicitar en cualquier momento que su ficha se retire. El Portal la retirará en un plazo máximo de 72 horas y lo confirmará por correo.

4.5 Suspensión y retirada por el Portal. El Portal podrá corregir, suspender o retirar una ficha, sin previo aviso cuando la gravedad lo justifique, si:

contiene información falsa, engañosa o que infringe derechos de terceros;
recibe comunicaciones fundadas o existen informaciones públicas sobre conductas ilícitas de la empresa en el ejercicio de su actividad;
la empresa incumple estas condiciones.

5. Criterios de ordenación de los resultados

Actualmente la consulta del Portal es gratuita y ninguna empresa paga por aparecer ni por su posición. En cada página de provincia o ciudad, las empresas se ordenan así:

Primero las que trabajan explícitamente en esa provincia o ciudad. Después, en un bloque aparte y claramente separado ("También trabajan en toda España"), las que tienen cobertura en toda España pero no han señalado esa zona en concreto.
Dentro de cada uno de esos dos bloques: primero las fichas verificadas por el Portal, después las gestionadas por la propia empresa (pero no verificadas) y por último las no reclamadas.
A igualdad en el criterio anterior, por cuánta información tiene rellena la ficha (descripción, logo, teléfono, web, WhatsApp, dirección, año de inicio de actividad y servicios ofrecidos).
Si dos fichas están exactamente igual en todo lo anterior, se ordenan alfabéticamente por nombre. El Portal no utiliza en ningún caso un orden aleatorio.

Si en el futuro se ofrecen posiciones destacadas de pago, estas se identificarán de forma clara en el listado (por ejemplo, como "Patrocinado") y esta sección se actualizará explicando cómo influyen en la ordenación.

6. Formularios de contacto

Las solicitudes que el usuario envía desde una ficha se trasladan a la empresa elegida. El Portal no garantiza que la empresa responda, ni el plazo o contenido de su respuesta.

7. Limitación de responsabilidad

El Portal no responde de los servicios prestados por las empresas listadas, de sus precios, resultados o conducta, ni de los daños derivados de la contratación entre usuarios y empresas. Tampoco garantiza la disponibilidad ininterrumpida del sitio. Nada de lo anterior limita la responsabilidad que legalmente no pueda excluirse.

8. Comunicación de contenidos ilícitos

Cualquier persona puede comunicar a info@guiadesokupa.es contenidos inexactos o ilícitos, o conductas ilegales de una empresa listada, indicando la ficha afectada y los motivos. El Portal revisará la comunicación y actuará con diligencia.

9. Modificaciones

Estas condiciones pueden modificarse. Los cambios relevantes para las empresas con ficha gestionada se les comunicarán por correo con antelación razonable.

10. Legislación aplicable

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Las controversias se someterán a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa aplicable, y en particular, cuando el usuario sea consumidor, a los de su domicilio.

Última actualización: 1 de octubre de 2026.